Детский сад «Даналык»
Выкуп здания под третий филиал частного детского сада с этическим воспитанием — иджара с арендными выплатами инвесторам
Доступно после регистрации и идентификации по 259-ФЗ
О проекте
«Даналык» — сеть частных детских садов в Алматы с программой на казахском и русском языках и блоком этического воспитания. Два действующих филиала посещают 210 детей, очередь на зачисление — свыше 90 семей. Инвестиции привлекает российское юридическое лицо — участник проекта (налоговый резидент РФ); сам объект расположен в Алматы.
Средства привлекаются на выкуп отдельно стоящего здания площадью 640 м² с участком в микрорайоне Аксай. Сделка структурирована как иджара: за счёт средств инвесторов приобретается объект, а инвесторы получают право на часть арендного дохода и часть средств от реализации объекта; здание сдаётся сети в долгосрочную аренду, арендные платежи ежемесячно распределяются между инвесторами пропорционально их вкладам.
По окончании срока договора предусмотрен выкуп здания оператором сети по заранее согласованной оценке, что возвращает инвесторам стоимость их долей. Здание страхуется по такафул-модели за счёт собственников; текущая эксплуатация — на арендаторе, а капитальный ремонт, такафул и налоги собственника — за счёт владельцев долей (администрирование поручено управляющей компании с возмещением расходов).
Сеть основана педагогом Айгерим Досжановой в 2017 году, штат — 46 воспитателей и специалистов. Заполняемость новых филиалов исторически достигает 95% за первые полгода.
Шариатская структура сделки
Доход — арендные платежи от реального объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности инвесторов; аренда дозволена шариатом
Статус проверок
Одобрено шариатским советом платформы (стандарты AAOIFI)
Инвестиционное предложение размещено
Предупреждение о рисках. Инвестирование с использованием инвестиционной платформы является высокорискованным и может привести к потере всех вложенных денежных средств в полном объёме. Доходность не гарантируется; ожидаемая доля прибыли, наценка и арендные платежи — оценочные значения финансовой модели. Инвестиционные предложения доступны после регистрации и прохождения идентификации в соответствии с требованиями федеральных законов № 259-ФЗ и № 115-ФЗ. Денежные средства не застрахованы по Федеральному закону № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Для физических лиц без статуса квалифицированного инвестора — не более 600 000 ₽ в течение одного календарного года суммарно по всем инвестиционным платформам.
Понравился проект?
Помочь можно и без вложений — поделитесь проектом с теми, кому он может быть интересен. Каждый репост расширяет охват сбора.
Репост — это просто рассказ о проекте, а не реклама и не инвестиционная рекомендация. Помните: инвестиции через платформу высокорискованны — ссылка откроется со сведениями о проекте и рисках.
