Индустриальный парк «Туран»
Крупнейший выпуск сукук платформы: производственно-складской парк на 14 000 м², выплачено 150 млн ₽
О проекте
Индустриальный парк «Туран» — комплекс из трёх производственно-складских корпусов общей площадью 14 000 м² на юго-востоке Казани для малых халяль-производств: пищевых цехов, упаковки, лёгкой промышленности. На момент выпуска сукук это был крупнейший проект платформы.
Выпуск сукук удостоверял право держателей на часть дохода комплекса (денежное требование, обеспеченное активом). Средства направлялись на строительство; после ввода корпуса заполнялись резидентами, и арендный доход портфеля распределялся между держателями. Завершение — выкуп комплекса управляющей компанией по независимой оценке.
Комплекс введён за 14 месяцев, заполняемость на момент выкупа — 96%, среди резидентов 11 производственных компаний. Совокупные выплаты держателям составили 125% от вложенных средств за 36 месяцев — фактическая доля прибыли 25%.
Проект показал спрос на промышленные площади малого формата: лист ожидания резидентов на момент закрытия — 9 компаний.
Шариатская структура сделки
СукукСертификаты удостоверяли доли в реальном строящемся активе; доход — часть арендной прибыли портфеля, а не процент на заимствование
Статус проверок
Одобрено шариатским советом платформы (стандарты AAOIFI)
Реализован
Предупреждение. Приведённые показатели — фактические результаты завершённого проекта. Результаты прошлых проектов не гарантируют и не определяют доходность будущих инвестиций. Инвестирование через платформу является высокорискованным и может привести к потере всех вложенных средств.
Понравился проект?
Помочь можно и без вложений — поделитесь проектом с теми, кому он может быть интересен. Каждый репост расширяет охват сбора.
Репост — это просто рассказ о проекте, а не реклама и не инвестиционная рекомендация. Помните: инвестиции через платформу высокорискованны — ссылка откроется со сведениями о проекте и рисках.
